房?jī)r(jià)步入斷崖！20年后誰(shuí)來做房產(chǎn)接盤俠？

2016-08-04 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊話說在不久的將來，或許在20年30年后，當(dāng)我們這一輩人要退休的時(shí)候，不得不賣掉房子的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候就會(huì)涌現(xiàn)房?jī)r(jià)的富余，那時(shí)候的價(jià)格是截然不同的，也不用每天頭疼地產(chǎn)泡沫。駐馬店房產(chǎn)在線網(wǎng)友分析中國(guó)房地產(chǎn)會(huì)出一片利空的壯觀景象。

　　那么問題來了20年后誰(shuí)來做你的房產(chǎn)接盤俠？

　　對(duì)中國(guó)一個(gè)普通農(nóng)村家庭來講，一大家子的財(cái)富都投資在房子上了，不動(dòng)產(chǎn)即房地產(chǎn)。那人口結(jié)構(gòu)會(huì)不會(huì)影響房地產(chǎn)投資回報(bào)呢？首先我們來分析誰(shuí)有能力來購(gòu)買房地產(chǎn)。對(duì)一個(gè)成年人來講，第一次置業(yè)的時(shí)間基本在30歲成家立業(yè)。30歲-40歲之間，家庭成員可能增加了，有了自己成堆的孩子，原來第一次置業(yè)的房子已經(jīng)完全裝不下了，需要改善大的住處，當(dāng)發(fā)現(xiàn)在42歲的時(shí)候，我們又不得不面對(duì)第二次置業(yè)的高潮期。但是到了65歲，當(dāng)自己孩子大學(xué)畢業(yè)，即將要離開這個(gè)家的時(shí)候，則不需要住原來那么大的房子了。大多數(shù)會(huì)把原來大房子賣了換一個(gè)小的安享晚年�？傊谝粋€(gè)國(guó)家，它的人口結(jié)構(gòu)30歲到40歲的人群比例達(dá)到高點(diǎn)時(shí)候，它對(duì)房地產(chǎn)的需求則越大。

　　不可避免的人口紅利漸漸消失，人口結(jié)構(gòu)老齡化現(xiàn)象的日益嚴(yán)峻，照這樣下去我們不久的將來我們將面臨一個(gè)殘酷的事實(shí)？被迫延遲退休的年齡。

　　所以我們是不是要盡早地為自己的未來做一個(gè)打算呢？什么時(shí)候退隱江湖，假如我們的壽命不是今天中國(guó)人的平均預(yù)期壽命76歲，我們將時(shí)光推測(cè)到了2050年，那時(shí)候我們中國(guó)甚至全球的人均壽命跟隨基因檢測(cè)和醫(yī)療水平的升級(jí)提高至95歲或100歲的時(shí)候，到那個(gè)時(shí)代你是否有足夠的財(cái)富來支撐自己過一個(gè)豐富幸福的晚年？

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