關(guān)于重申合作樓盤必須封頂才能受理貸款申請(qǐng)的通知

2016-08-04 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

評(píng)論

　　駐馬店市住房公積金管理中心.jpg

駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到近期，部分房地產(chǎn)企業(yè)陷入經(jīng)濟(jì)糾紛，出現(xiàn)法院查封樓盤開發(fā)企業(yè)賬戶、扣劃樓盤保證金等情況，給中心開展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)敲響了警鐘，帶來了風(fēng)險(xiǎn)。為了加強(qiáng)管理，防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)貸款職工合法權(quán)益，保障中心資金安全，經(jīng)中心研究，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：

　　一、所有與中心建立合作貸款關(guān)系的樓盤建設(shè)工程，必須在該樓盤封頂后，才能受理貸款申請(qǐng)。對(duì)于已按規(guī)定取得預(yù)售許可證，但未封頂?shù)臉潜P，一律不得進(jìn)行個(gè)人貸款受理申請(qǐng)。中心信貸科、各縣區(qū)管理部要對(duì)合作樓盤分別按樓號(hào)實(shí)行雙人現(xiàn)場(chǎng)查看，認(rèn)真核實(shí)樓盤建設(shè)情況，并做好記錄。

　　對(duì)于房管部門在2016年8月1日前審批的預(yù)售許可證，如果已經(jīng)受理其貸款申請(qǐng)，可繼續(xù)受理，但要等到樓盤封頂，經(jīng)中心實(shí)地核實(shí)后，方可發(fā)放貸款。對(duì)于在2016年8月1日后審批的預(yù)售許可證，必須等樓盤封頂后，才能受理。已經(jīng)開始受理的，立即停止。

　　二、對(duì)于因各種原因被法院查封賬戶的樓盤，要隨時(shí)掌握情況，慎重對(duì)待。如果認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較大，可以暫停受理貸款申請(qǐng)。

　　對(duì)保證金被查封、扣劃的樓盤，必須等相關(guān)企業(yè)補(bǔ)足同等金額的保證金后，再予以受理。否則，各管理部可根據(jù)情況暫停受理貸款申請(qǐng)。

　　三、各管理部在接到本通知后五個(gè)工作日內(nèi)，將已受理未封頂樓盤狀況、已查封（扣劃）賬戶的樓盤情況報(bào)中心信貸科。

　　貸款資金安全，關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定大局，牽涉到繳存職工切身利益，中心各單位、各相關(guān)管理人員要高度重視。中心重申對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任實(shí)行終身責(zé)任追究制，中心信貸科、各縣區(qū)管理部要加強(qiáng)貸款管理，狠抓逾期催收，保證中心貸款質(zhì)量穩(wěn)步提升。

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