駐馬店房產(chǎn)在線訊 小戶型一直是年輕購房者們的寵兒，但是隨著二胎政策的開放，小戶型和傳統(tǒng)三房越來越無法滿足人們的需求，所以大四房戶型就漸漸成為了購房新趨勢。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶您了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—萬博·林地海灣四房戶型。
萬博·林地海灣鳥瞰圖
萬博·林地海灣區(qū)位圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—萬博·林地海灣戶型，建筑面積為147㎡，四室兩廳兩衛(wèi)。首先我們先來了解一下該戶型所處的位置，項目位于驛城區(qū)解放大道與盤龍山路交匯處(市一高西校區(qū)西側(cè))，盤龍山路直通新地高的大門，現(xiàn)在已經(jīng)通到了開源大道，以后也是連接南區(qū)和北區(qū)的主干道。項目距離擴建后的火車站不到4000米，開車3分鐘就能到達市中心。
一般來說動區(qū)居住者活動比較頻繁，應(yīng)該靠近入戶門的位置；而靜區(qū)主要供居住者休息，應(yīng)該很安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動靜分區(qū)主要是講客廳的活動區(qū)和房間休息區(qū)沒有什么太大干擾，從上圖可以看出，房間門不在客廳這邊開，動靜分區(qū)明顯。
一般來說戶型設(shè)計要有私密性，保護居住者的隱私。1、大門外向房屋內(nèi)望去時，玄關(guān)處應(yīng)當有所遮擋，避免在門外就能一覽無余；2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋，做到“公私分區(qū)”。圖中戶型公私分區(qū)做得較好。
從上圖可以看出此戶型廚房是L型布局，這種布局對轉(zhuǎn)角空間的利用達到極致屬于半開放的概念空間，功能分區(qū)各有側(cè)重，布局看上去非常靈活。角落比較好設(shè)計對于面積要求不高，這種廚房一般都是把灶臺和油煙機這些擺放在L較長的一面，可把一小組地柜和冰箱放在短的那一邊。
南北通透的房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風，南北兩面都有采光和通風；另外廚房和衛(wèi)生間兩個濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨立采光通風。
最后，戶型的活動線也是一個重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗感。通常一個房子可以分為三大區(qū)域：會客區(qū)、生活區(qū)與居住區(qū)。具體來看，會客區(qū)包括客廳、餐廳等；生活區(qū)包括廚房、廁所、陽臺等；居住區(qū)包括臥室、書房等�；顒泳�合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個功能區(qū)的關(guān)系，有動、靜的區(qū)別，使之使用合理，又不互干擾。
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