駐馬店房產(chǎn)在線訊 12月3日，駐馬店國(guó)土資源局決定以拍賣方式出讓ZMDSF-2018-02 號(hào)等四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。四宗地塊涉及土地面積共計(jì)228287.19㎡（折合約342.43畝），起拍價(jià)合計(jì)775萬(wàn)元。
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編梳理發(fā)現(xiàn)，在此次拍賣的4宗地塊中，涉及2宗住宅用地、1宗商住用地和1宗商業(yè)用地。其中，ZMDSF-2018-02 號(hào)和ZMDSF-2018-03 號(hào)地塊均為住宅用地，地址分別位于文淵路與白云山大道交叉口東南角和文淵路與真陽(yáng)路交叉口西南角，土地面積分別為47886.79㎡（折合約71.83畝）、74125.18㎡（折合約111.2畝），每畝地的起拍價(jià)均為220萬(wàn)元。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高60米，綠地率≥30%，建筑密度≤25%。競(jìng)買保證金分別為6860萬(wàn)元、1.06億元，競(jìng)價(jià)增幅都為2萬(wàn)元 /畝。
ZMDSF-2018-04 號(hào)地塊為商住用地，位于真陽(yáng)路與開源大道交叉口西北角，土地面積為60001.81㎡（折合約90畝），每畝地的起拍價(jià)也為220萬(wàn)元。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高40米，綠地率≥30%，建筑密度≤28%。競(jìng)買保證金為8792萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)增幅都為3萬(wàn)元 /畝。
ZMDSF-2018-11 號(hào)地塊為商業(yè)用地，地址位于開源大道與陽(yáng)城路交叉口東南角，土地面積為46273.41㎡（折合約69.41畝），每畝地的起拍價(jià)為115萬(wàn)元。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高40米，綠地率≥25%，建筑密度≤40%。競(jìng)買保證金為6339萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)增幅都為5萬(wàn)元 /畝。
此外，公告指出，按照“凈地”交地條件，四宗地塊以拍賣方式進(jìn)行出讓。競(jìng)買人或其控股公司需具有房地產(chǎn)一級(jí)開 發(fā) 資 質(zhì) 。
按照城市總體規(guī)劃 ，ZMDSF-2018-02、 ZMDSF-2018-03、ZMDSF-2018-04、ZMDSF-2018-11 號(hào)宗地需同時(shí)申請(qǐng)競(jìng)買，整體競(jìng)買、整體開發(fā)。實(shí)行供地合同履約保證金制度。
土地合同簽訂后，土地使用權(quán)競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按土地總價(jià)款的 5%向市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會(huì)繳納合同履約保證金 。待項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收后，視履約情況予以處置。合同履約保證金不計(jì)利息。
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