駐馬店房產(chǎn)在線訊    一提到“地王”，很多人會兩眼放光，也會有人黯然惆悵……就在近日，駐馬店土拍市場再次迎來了“高潮”，繼6月初北區(qū)兩塊住宅創(chuàng)下記錄，時隔20天高鐵片區(qū)再出“地王”，駐馬店多美置業(yè)有限公司以698萬元/畝的拿下ZMDSF-2018-17號宗地，這個地價意味著此處毛坯成本價將達8500元，最終售價很有可能突破10000；一個月內(nèi)三出“王炸”，一時間刷爆了天中人朋友圈。如今，土地成交雖已結束，房價依然是眾人口中討論不休的話題，可除了房價，還有哪些問題值得我們關注？

01房價“水漲船高”，誰才是真正的價值高地

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到高地價成交，這對未買房的置業(yè)者來說也許是一個噩耗，因為，地價的上漲必定帶動房價的上漲！不管是領跑天中房價的高鐵片區(qū)，還是緊跟其后的北區(qū)，亦或其他區(qū)域，都將迎來新一輪的上漲，尤其是近年來政府大力扶持的區(qū)域——練江河片區(qū)�？墒莾r格的高低就決定區(qū)域的價值嗎？那可未必。因為決定價值的是區(qū)域的規(guī)劃以及未來的發(fā)展。很多案例表明，今天的價格洼地往往會成為明日的價值高地，而練江河片區(qū)就很符合這一發(fā)展趨勢。

　　隨著駐馬店市城市總體規(guī)劃（2018-2035）的公布，讓我們再次感受到了練江片區(qū)蘊含的巨大潛力。根據(jù)駐馬店城市規(guī)劃顯示：南區(qū)主要以練江河為中心，承擔康體療養(yǎng)、生態(tài)休閑、公共服務、生態(tài)居住等功能。無論從城市規(guī)劃還是區(qū)域所獨有的生態(tài)資源，練江片區(qū)無疑是天中價值高地，未來發(fā)展前景不可限量，當然練江河兩岸房價亦將迎來起飛。

02宜居新貴，練江片區(qū)迎來發(fā)展新紀元

　　駐馬店城區(qū)“三帶九區(qū)”戰(zhàn)略空間的全面推進以及明晰的發(fā)展定位為練江片區(qū)的發(fā)展注入了強勁動力。近年來，在政府的不斷治理下，練江河周邊發(fā)生了翻天覆地的變化。難得一見的水域盛景已經(jīng)呈現(xiàn)，河面上，碧波蕩漾，陽光下波光粼粼；沿河道路兩旁，一片春意盎然，天中人再次找回了屬于練江河賦予生活的詩意與美好。

　　環(huán)境的改變，也改變著人們的選擇。越來越多的房企選擇該區(qū)域，例如皇家驛站、同信世博院、書香水岸、弘毅·金海岸、濱江·鉑藍郡等等。曾經(jīng)黯然失色的練江河片區(qū)在房產(chǎn)市場上的表現(xiàn)愈發(fā)出彩。根據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2019年5月份在售樓盤備案銷售前十排名中，練江河片區(qū)有4個樓盤成功入圍。由此可見，練江片區(qū)發(fā)展新紀元已然到來。

03十八萬方灣居大境，再造天中理想城邦

　　如今練江片區(qū)的發(fā)展已如離弦之箭，勢不可擋。昌建·君悅府作為練江區(qū)域少有的品牌房企，未來升值空間無可限量。同時，項目所擁有的獨特優(yōu)勢，將令昌建·君悅府價值倍增。

01.一江三園，灣居大境

　　駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—昌建·君悅府位于一江三園（練江河、森林公園、濱河公園、濕地公園）的環(huán)抱之中，更有寬約百米的練江景觀帶環(huán)護，千畝水域涵養(yǎng)家族一方，是天中不可多得的灣居大境。

02.多維交通，縱享繁華

　　昌建·君悅府緊鄰主干道白橋路，坐擁天中發(fā)達的交通網(wǎng)，與天中老城僅一橋之隔，十分鐘即達城市之心。大商新瑪特、樂山商場、新百匯等皆在此，吃喝玩樂購一站即可滿足。周邊更有市中醫(yī)院、990醫(yī)院等，2公里內(nèi)擁有農(nóng)商行、建行、郵政銀行等多家金融機構，開車3-5分鐘即可前往任一網(wǎng)點辦理業(yè)務，方便快捷。醇熟配套令居者隨時開啟精致生活。

03.名校環(huán)伺，啟智未來

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到周邊教育配套齊全，從幼兒園到高中形成了0—18歲全程無憂教育體系。小區(qū)內(nèi)自建一所高端幼兒園，方便孩子入學。三小，中學僅一路之隔。另外，項目西側規(guī)劃中學教育用地，駐馬店一高分校，也在南區(qū)即將建設。豐富且優(yōu)質(zhì)的教育資源，助力孩子擁有光明未來。

04.科技智宅，溫暖守護

　　昌建·君悅府科技創(chuàng)新住宅理念深植社區(qū)，配置指紋密碼鎖、智能車輛管理系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等多項智能化系統(tǒng)，打造真正意義上更有溫度的智慧社區(qū)。此外，昌建·君悅府特配地暖系統(tǒng)，戶戶地暖讓業(yè)主輕松抵御嚴寒，給予家庭最健康的呵護。

　　項目承襲昌建多年精工造詣與建筑美學，匠筑建面約120-146㎡純粹大宅，擯棄能夠帶來豐厚利潤的底商設計，還業(yè)主生活一片靜謐。另外，根據(jù)居者需求，打造創(chuàng)新性戶型，戶型方正通透，超寬瞰景陽臺，將十里練江美景盡收眼底。昌建·君悅府，新中式風格匠筑十八萬灣居大境，為天中精英人士再造一座“理想城邦”。

昌建·君悅府，會員招募火熱進行中

建面約120-146㎡國風美宅，靜候君鑒

昌建·君悅府

品鑒專線：0396—817 6666

城市展廳地址：中華路與白橋路交會處南200米路東

項目地址：中國·駐馬店·白橋路與金源路交會處

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