駐馬店房產(chǎn)在線訊   上午有個(gè)客戶買房，看房順利，準(zhǔn)備簽合同。

　　旁邊的親戚說：“這么急買房干嘛，現(xiàn)在房價(jià)這么高，等等肯定會(huì)降價(jià)”

　　客戶把合同一放，開玩笑的問：“那你把你的房子賣給我吧，等到房價(jià)降了，你再買一套”

　　他親戚啞然了，尷尬的笑笑說：“我的房哪能賣呢，我還等著漲價(jià)呢”

　　場面瞬間尷尬無比……

　　記�。哼@社會(huì)嘴上隨便說說的人一直很多，但是沒人會(huì)補(bǔ)償你的損失！

　　做房產(chǎn)中介久了，其實(shí)這樣的例子真的很多。遇到太多的客戶，買個(gè)房子前怕虎后怕狼的，總覺得自己就是接盤俠……于是，就是房子看了很多，各種猶豫糾結(jié)，最后下不了手，等到房子被別人買走了才來后悔。

　　事實(shí)上，每一個(gè)購房者都是看了很多套房子，最后才會(huì)選中一套，這一套的性價(jià)比肯定也是相比要高的。既然是這樣，你還猶豫什么？性價(jià)比高，你能看上，別人也能看上；但是你不買，不代表別人也不買。

01目前樓市有沒有風(fēng)險(xiǎn)？有！！

　　在當(dāng)前的樓市大環(huán)境下，總是能聽到人說：現(xiàn)在千萬不要買房子，樓市風(fēng)險(xiǎn)這么大，很快就要暴跌。那么樓市到底有沒有風(fēng)險(xiǎn)？

　　答案是肯定的，有！

　　然而，事實(shí)上樓市的風(fēng)險(xiǎn)一直都是存在的，無所謂什么時(shí)候大什么時(shí)候小。只要是做投資，那一定都是有風(fēng)險(xiǎn)的（雖然作為剛需買房自住，但是中國人的傳統(tǒng)肯定都是帶著投資目的的）。比如股票，那風(fēng)險(xiǎn)有多大？不知道有多少人最后血本無歸，還倒欠一屁股債。

　　反觀樓市，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)可就小的多了，以國家對(duì)房地產(chǎn)的重視程度，房價(jià)不會(huì)暴跌。風(fēng)險(xiǎn)再大，你是剛需買來自�。悍績r(jià)跌了，你有了一個(gè)屬于自己的家；萬一要是漲了，你就是大贏家。

　　我們也不可否認(rèn)，有一部分城市的個(gè)別區(qū)域、樓盤，房價(jià)確實(shí)在回調(diào)。但事實(shí)上，這種回調(diào)不是下跌，而是把房價(jià)虛高的部分?jǐn)D掉，并且依然保持在某一個(gè)位置。

　　至于是保持在什么位置，沒人都完全說的準(zhǔn)。不過，你回頭看看去年的房價(jià)，再對(duì)比一下就會(huì)明白，指望房價(jià)一夜回到解放前，那是根本就不可能的！

02那么房子要不要買？買�。�

　　你總說 ，我沒事就忽悠你買房...請(qǐng)問，買了的房子是給我住了？明顯不是！

　　你自己想想，如果不買房，你的錢有更好的去處嗎？5年甚至10年后，你真的就能存下一大筆錢嗎？

　　投資理財(cái)產(chǎn)品？拿去炒股？還是存銀行？理財(cái)和炒股，都不太適合我們一般人，畢竟你不懂還沒有精力去研究 ，最后虧的就是你。至于把錢存銀行，應(yīng)該已經(jīng)很少有人再把錢存銀行了，存款利率太低，根本就沒有什么用。再說，在通貨膨脹的大前提下，你存著的錢在一天一天的變少，可能你還沒感覺到。

　　還有一個(gè)更重要的事實(shí)，那就是你有居住的需求。不買房子，想要在大城市生活，你不得不每個(gè)月支付不菲的租金。并且，想要在一個(gè)城市扎根，不管你承不承認(rèn)，買房都是必須的。

03買房還要有自己的主見

　　在中國，可能是傳統(tǒng)使然。但凡一個(gè)人或者一個(gè)家庭，要做一個(gè)重大的決定，就會(huì)拉上七大姑八大姨等各種親朋好友一起支招。買房這件事，也不另外，畢竟對(duì)于我們來說是一個(gè)非常重要的事情。

　　然而，在這個(gè)過程中，我們往往忽略了一個(gè)問題：買房的人是誰？出錢的人又是誰？

　　作為親戚朋友，被你邀請(qǐng)去幫忙做參考，若不提出點(diǎn)什么意見建議又怕你覺得他不上心，不是真的在幫你；若是提出點(diǎn)什么問題來，在你的概念里都會(huì)被默默的放大好幾倍。一個(gè)人只提了一個(gè)小問題，最后到你這里就感覺到全部都是問題，這房子沒法買了。

　　在這里，只想說兩個(gè)點(diǎn)：第一，如果價(jià)格合適，房子本身也合適，就不要去問別人了，該買就買；第二，買房出錢的是你，住的也是你，別人的意見只能作為參考，最后還是要自己拿主意。

04要有富人思維，買房趁早

　　我們先來做一個(gè)假設(shè)：

　　你30歲，通過銀行貸款買了一套房子，欠銀行50萬，需要到你60歲的時(shí)候才能還清。但是，這一輩子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后還增值了。

　　你有一個(gè)同年紀(jì)的朋友，他選擇了租房住，并且從30歲開始存款，等到他60歲的時(shí)候，有了100萬存款�？纱藭r(shí)的房價(jià)已經(jīng)翻了好幾倍，于是他勉強(qiáng)買了一套小戶型的房子。

　　你更想過什么樣的生活？

　　真的，在這個(gè)時(shí)代想賺錢，不再是靠體力，更不是靠一天熬12小時(shí)加班，而是靠你思維方式的改變！

　　買房這件事，還是要看自身的需求和經(jīng)濟(jì)能力：買不買，什么時(shí)候買，買哪里，買多大...不要總是去問別人，更不要去聽那些所謂的磚家。到最后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在買房這件事情上面，聽別人的意見是最無用的。如果想買，需要買，那就買！

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