駐馬店房產(chǎn)在線訊  盡管購(gòu)買二手房的好處不少，但是也有一些因素需要特別注意，比如說(shuō)不要購(gòu)買太老的二手房，認(rèn)真檢驗(yàn)二手房的質(zhì)量等等，綜合考慮好二手房的優(yōu)點(diǎn)和劣勢(shì)，進(jìn)行有效對(duì)比，然后再做出具體的置業(yè)計(jì)劃。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小丫看房記帶領(lǐng)大家去看看駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—明珠港灣。該社區(qū)究竟怎樣，隨著駐馬店房產(chǎn)在線小丫一路探究。

明珠港灣鳥(niǎo)瞰圖

明珠港灣區(qū)位圖

　　今天駐馬店房產(chǎn)在線小丫帶您了解的是駐馬店樓盤—明珠港灣位于開(kāi)源大道西段北側(cè)黃淮學(xué)院往西600米。整個(gè)小區(qū)是由36棟多層、小高層、高層、建筑沿開(kāi)源大道自西向東圍合而成。

小區(qū)周邊配套以及交通

　　市政：小區(qū)南邊隔條路就是開(kāi)源公園，附近有駐馬店市體育中心和駐馬店市圖書(shū)館。

開(kāi)源公園

駐馬店市體育中心

駐馬店市圖書(shū)館

　　學(xué)校：附近比較近的有駐馬店市三十三小學(xué)、天中實(shí)驗(yàn)小學(xué)、河南省駐馬店高級(jí)中心、駐馬店職業(yè)技術(shù)學(xué)校、黃淮學(xué)院。

駐馬店市三十三小學(xué)

天中實(shí)驗(yàn)小學(xué)

駐馬店市高級(jí)中學(xué)

開(kāi)發(fā)區(qū)高中

駐馬店職業(yè)技術(shù)學(xué)院

黃淮學(xué)院

　　商業(yè)：丹尼斯超市距離小區(qū)路線2.8公里，小區(qū)底商有超市、餐飲。

丹尼斯超市

小區(qū)到丹尼斯距離

底商

　　醫(yī)院：距離駐馬店市第四人民醫(yī)院4.4公里，距離駐馬店中醫(yī)院4.8公里。

第四人民醫(yī)院

小區(qū)到第四人民醫(yī)院距離

駐馬店市中醫(yī)院

小區(qū)到中醫(yī)院距離

　　商業(yè)：丹尼斯超市距離小區(qū)路線2.8公里，小區(qū)出入口有超市、餐飲店。

丹尼斯超市

小區(qū)到丹尼斯距離

　　交通：一公里范圍內(nèi)，目前有多個(gè)個(gè)公交站牌，以9、19、22、26、32、Y1等路為主，交通非常便利。小區(qū)距離駐馬店高鐵站2公里，距離駐馬店火車站7.5公里，距離駐馬店汽車客運(yùn)中心站6.2公里。

小區(qū)南門途徑公交

小區(qū)東門途徑公交

小區(qū)到高鐵站距離

小區(qū)到火車站距離

小區(qū)到汽車客運(yùn)中心站距離

小區(qū)概況

　　明珠港灣是由上海明珠集團(tuán)旗下駐馬店市明珠置業(yè)有限公司投資近6個(gè)億開(kāi)發(fā)建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目占地約200畝，總建筑面積30萬(wàn)㎡，容積率低至2.3，近45%的綠化率，是一個(gè)集多層住宅、歐式花園洋房、高檔公寓、風(fēng)情會(huì)所、精品教育配套于一體的高檔復(fù)合型樓盤。該項(xiàng)目位置在駐馬店北區(qū)，近年來(lái)駐馬店政府規(guī)劃是西擴(kuò)北移，所處區(qū)位優(yōu)越，周邊市政配套資源豐富。

實(shí)景圖

小區(qū)內(nèi)部配套

　　小區(qū)出入口有門禁系統(tǒng)，行人可以自由出入小區(qū)；小區(qū)設(shè)有地下停車場(chǎng)，地面施劃有停車位和非機(jī)動(dòng)車車棚，但是亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重。

小區(qū)大門

地下停車場(chǎng)

地面停車位

非機(jī)動(dòng)車車棚

亂停亂放

亂停亂放

亂停亂放

景觀綠化配套

　　小區(qū)景觀設(shè)計(jì)有層次感和立體感，景觀區(qū)有水系，但缺乏維護(hù)，岸邊沒(méi)有護(hù)欄，存在一定的安全隱患，小區(qū)內(nèi)存在晾曬衣物現(xiàn)象。

實(shí)景圖

小區(qū)水系

小區(qū)內(nèi)晾曬衣物

小區(qū)內(nèi)晾曬衣物

樓棟建筑

　　小區(qū)多層洋房是一梯兩戶，高層是兩梯四戶，高層有單元門大堂，有吊頂，部分吊頂脫皮，墻面以及地面貼有瓷磚；洋房有單元門廳，過(guò)道較窄，有私拉電線、堆放雜物現(xiàn)象。公共區(qū)域無(wú)墻體開(kāi)裂、鼓皮以及滲水；消防設(shè)施齊全，有人定期檢查。公共區(qū)域內(nèi)地面以及墻面干凈。

高層入戶大堂

高層有單元門大堂

墻面以及地面貼有瓷磚

部分吊頂脫皮

洋房入戶大堂

洋房過(guò)道堆放雜物

私拉電線

消防設(shè)施

物業(yè)服務(wù)

　　小區(qū)出入口有保安室，保安年齡偏大，統(tǒng)一制服，服務(wù)意識(shí)一般。小區(qū)出入口有門禁系統(tǒng)（IC卡），但是系統(tǒng)未使用，非業(yè)主可以進(jìn)入小區(qū)。小區(qū)道路及綠化干凈，垃圾桶附近有地面垃圾。

小區(qū)南大門

小區(qū)道路干凈

小區(qū)綠化

垃圾桶附近有垃圾

　　小丫點(diǎn)評(píng)：本次的看房旅程就要結(jié)束了，小區(qū)綠化景觀較好，樓間距較窄，低層住戶采光會(huì)受到一定的影響。小區(qū)交通很便利，周邊商業(yè)配套比較少，生活不是很方便。

 更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)

駐馬店房產(chǎn)網(wǎng)

駐馬店樓市網(wǎng)

駐馬店房?jī)r(jià)

駐馬店樓盤

駐馬店房產(chǎn)