駐馬店房產在線訊  又到了一年返鄉(xiāng)置業(yè)季，辛苦忙碌了一年終于可以放松一下身心選購一套合適的房子。不管是新房還是二手房不僅要求房子質量過關，更要求房子周邊生活配套完善，日常生活便利快捷。今天駐馬店房產信息網小丫看房記帶領大家看看駐馬店房產在線樓盤—西班牙小鎮(zhèn)。該社區(qū)究竟怎樣，隨著駐馬店房產在線小丫一探究竟。

西班牙小鎮(zhèn)鳥瞰圖

西班牙小鎮(zhèn)交通圖

　　駐馬店樓盤—西班牙小鎮(zhèn)開發(fā)商是駐馬店開發(fā)區(qū)嘉富誠置業(yè)有限公司，該開發(fā)商在駐馬店已經開發(fā)了多個項目，有東高國際、鳳凰城、CBD愛克首府等，開發(fā)的項目很多但是口碑很差。西班牙小鎮(zhèn)位于駐馬店的綠色生態(tài)居住區(qū)也就是黃淮學院西側。項目緊鄰市體育館，還被兩河一湖環(huán)抱，總建筑面積為200多萬平米，規(guī)劃有七層電梯洋房及品質高層。該項目位置在駐馬店北區(qū)，近年來駐馬店政府規(guī)劃是西擴北移，所處區(qū)位優(yōu)越，周邊市政配套資源豐富。

小區(qū)周邊配套以及交通

駐馬店市體育中心

開源公園

駐馬店市圖書館

小區(qū)到駐馬店市圖書館距離

　　市政：小區(qū)南邊隔條路就是駐馬店市體育中心，附近還有開源公園和駐馬店市圖書館。

幼兒園

駐馬店市三十三小學

天中實驗小學

駐馬店職業(yè)技術學院

駐馬店市高級中學

黃淮學院

　　學校：小區(qū)附近有萬木森林幼兒園、駐馬店市三十三小學、天中實驗小學、河南省駐馬店高級中心、駐馬店職業(yè)技術學校、黃淮學院。

第四人民醫(yī)院

小區(qū)到第四人民醫(yī)院距離

駐馬店市中醫(yī)院

小區(qū)到駐馬店中醫(yī)院距離

　　醫(yī)院：距離駐馬店市第四人民醫(yī)院4.3公里，距離駐馬店中醫(yī)院4.7公里。

丹尼斯超市

小區(qū)到丹尼斯距離

小區(qū)底商

　　商業(yè)：丹尼斯超市距離小區(qū)路線3.8公里，小區(qū)出入口有小超市、便利店以及餐飲店，生活購物相對方便。

小區(qū)南門公交站牌

附近公交站牌

小區(qū)到高鐵站距離

小區(qū)到火車站距離

小區(qū)到客運中心站距離

　　交通：一公里范圍內，目前有多個公交站牌，以9、19、22、26、Y1、2、16、Y3等路為主等路為主，交通非常便利。小區(qū)距離駐馬店高鐵站4.3公里，距離駐馬店火車站8.9公里，距離駐馬店汽車客運中心站7.4公里。

總鳥瞰圖

三期工地

實景圖

實景圖

實景圖

實景圖

小區(qū)概況

　　西班牙小鎮(zhèn)總建筑面積約212萬方，總占地面積約650畝，容積率為3.0，綠化率為40%；規(guī)劃的有7層洋房、公寓以及高層，品質定位高端。項目分為四期開發(fā)，目前一二期已經交房，三期以及四期開發(fā)建設中，但是據(jù)業(yè)主反應三期高層延期交房，目前處于停工狀態(tài)。

小區(qū)門禁系統(tǒng)

小區(qū)南門

小區(qū)東門

地下停車場出入口

地下停車場

非機動車車棚

非機動車亂停亂放

監(jiān)控系統(tǒng)

小區(qū)內部配套

　　小區(qū)出入口有門禁系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)未使用，行人可以自由出入小區(qū)；工人憑證出入，機動車禁止進入園區(qū)；小區(qū)人車分流，地面沒有停車位，機動車全部停在地下停車場。規(guī)劃有非機動車車棚，但是亂停亂放現(xiàn)象嚴重；有背景音樂，監(jiān)控全覆蓋。

社區(qū)綠化景觀

小區(qū)水系

休息椅

　　小區(qū)景觀是歐式風格，景觀設計有層次感和立體感，高低錯落，一步一景，景觀區(qū)有水系，水面干凈沒有明顯垃圾污染物，但是水系面積不大不流動，水池較淺，但是岸邊沒有護欄，存在一定的安全隱患。小區(qū)規(guī)劃有活動廣場，休息椅也是隨處可見，方便老年人休息。

建筑外立面

高層入戶大堂

高層入戶大堂

洋房入戶單元門廳

過道較窄

洋房步梯

公共區(qū)域

公共區(qū)域

公共區(qū)域

公共區(qū)域

消防設施

樓棟建筑

　　小區(qū)是西班牙建筑風格，建筑底部有凹凸立體感，屬于板式結構；多層洋房是一梯兩戶，高層是兩梯四戶，高層有單元門大堂簡單裝修，有吊頂以及筒燈，墻面以及地面貼有瓷磚；洋房有單元門廳但是過道比較窄，洋房步梯地面貼有瓷磚，墻面為白墻。公共區(qū)域無墻體開裂、鼓皮以及滲水；消防設施齊全，有人定期檢查。公共區(qū)域內地面以及墻面干凈。

小區(qū)保安室

門禁系統(tǒng)

指示牌

地面干凈

地面干凈

物業(yè)服務

　　小區(qū)出入口有保安室，保安年齡偏大，統(tǒng)一制服，服務意識一般。小區(qū)出入口有門禁系統(tǒng)（IC卡），但是系統(tǒng)未使用，非業(yè)主可以進入小區(qū)，有物業(yè)服務中心。小區(qū)道路及綠化干凈，垃圾桶附近沒有地面垃圾。據(jù)業(yè)主反映物業(yè)存在亂收費現(xiàn)象。

　　小丫點評：本次的看房旅程就要結束了，小區(qū)綠化景觀較好，但是容積率較高，樓間距較窄，低層住戶采光會受到一定的影響。小區(qū)周邊配套還算齊全，交通很便利，以后在這里生活比較方便，能夠最大限度地滿足日常生活所需。

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