駐馬店房產(chǎn)在線訊 眾所周知每個購房者都想要一個好戶型，戶型設計是好壞直接關系著居住者的生活質量，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？卻不見得人人都懂。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—富地·公園學府戶型。
效果圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—富地·公園學府該戶型建筑面積約102.33㎡，三室兩廳一衛(wèi)。富地·公園學府由駐馬店市富地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總建筑面積97497㎡，占地面積44畝。該項目毗鄰開發(fā)區(qū)公辦幼兒園、省級重點實驗中學、27小、35小、新地高、黃淮學院，出家門進校門。
動靜分區(qū)
一般來說動區(qū)居住者活動比較頻繁，應該靠近入戶門的位置；而靜區(qū)主要供居住者休息，應該很安靜，應該布置在戶型的內(nèi)側。動靜分區(qū)可以使會客、娛樂、家務、休息、學習有序活動，互不干擾。從上圖可以看出主臥和兩個次臥布置在戶型里側，距離入戶門較遠，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側，而且緊鄰入戶門，動靜分區(qū)合理。
公私分明
一般來說戶型設計要有私密性，保護居住者的隱私。1、大門外向房屋內(nèi)望去時，玄關處應當有所遮擋，避免在門外就能一覽無余；2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋，做到“公私分區(qū)”。圖中戶型公私分區(qū)做得較好。
通透性良好
從上圖可以看出該戶型是對向采光通風，南北兩面都有采光和通風；另外廚房和衛(wèi)生間兩個濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨立采光通風。
動線合理
動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升戶型利用率，而差的動線會使戶型變得“大而無當”，浪費空間。從上圖可以看出從入戶門進入廚房、客廳、臥室這三條線是基本上是沒有交叉的。
從整體上來看，該戶型功能布局合理，動靜分區(qū)明顯、干濕分區(qū)明顯、公私分區(qū)合理，通透性好，采光和通風極佳；客廳明亮大氣，配有觀景大陽臺；客廳餐廳空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行；闊綽南向觀景陽臺，與陽光有約，與美景相伴；主臥布局方正，大開間開闊明亮，南向闊景全尺寸飄窗，居住生活愜意舒適；次臥私密空間，生活與美景同醉，讓生活起居真正接近陽光。
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