駐馬店房產(chǎn)在線訊 由于住宅與公寓性質(zhì)不同，在之前，人們更傾向于投資住宅。
但是，在樓市調(diào)控政策日益收緊的當(dāng)下，再次享受住宅增值、財(cái)富急速飆升帶來的快感沒那么簡(jiǎn)單了。
那么投資公寓，是不是意味著下一個(gè)樓市價(jià)值熱點(diǎn)？
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01
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到，近期大方向的轉(zhuǎn)變，商業(yè)地產(chǎn)可能會(huì)取代住宅，成為樓市下一個(gè)投資熱點(diǎn)。
這個(gè)大方向就是：房住不炒。隨著這一政策逐漸加碼
市場(chǎng)上無處宣泄的龐大存量資金會(huì)流向哪里？
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公寓有商服屬性，從功能上看，可住、可辦公，有望成為一樁熱門的“現(xiàn)金流”生意。 那如何確保公寓能帶來穩(wěn)定的“現(xiàn)金流”收益？
首先看區(qū)域定位
公寓產(chǎn)品的租金穩(wěn)定性，一般是建立在區(qū)域定位之上。比如商務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)園、制造產(chǎn)業(yè)集群等。這些地方的租客支付能力強(qiáng)，更容易接受公寓類租賃產(chǎn)品。
其次看交通設(shè)施和基礎(chǔ)配套
好地段往往代表著較高的溢價(jià)空間，它靠什么支撐呢？
政府出資修建的公路、商業(yè)、教育和醫(yī)療配套，才是支撐地段價(jià)值的內(nèi)在核心要素。
02
按照上面的邏輯，在駐馬店東方今典·東方公館投資公寓就是一個(gè)非常好的選擇。
項(xiàng)目效果圖
為什么說東方公館值得投資？
這里就不得不提駐馬店高鐵商務(wù)區(qū)的政府規(guī)劃
來源于網(wǎng)絡(luò)
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從2019年初，駐馬店市城市總體規(guī)劃（2018-2035）發(fā)布時(shí)起，不管是城市功能拓展軸，還是現(xiàn)代都市中心，駐馬店高鐵片區(qū)就一直承擔(dān)了“主角”的重?fù)?dān)。
高鐵規(guī)劃效果圖，來源于網(wǎng)絡(luò)
駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—東方今典·東方公館位于高鐵商務(wù)區(qū)核心地帶，項(xiàng)目緊挨駐馬店高鐵站，汽車站，內(nèi)有多條公交線路，交通便捷；
項(xiàng)目區(qū)位圖
駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—東方今典·東方公館周邊有駐馬店市高級(jí)中學(xué)、黃淮學(xué)院、駐馬店第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等眾多優(yōu)質(zhì)學(xué)府；并且項(xiàng)目周邊配套還在不斷完善中。
項(xiàng)目效果圖
城市的繁華一直有跡可循
占盡優(yōu)質(zhì)資源的區(qū)域必將引領(lǐng)騰飛
因此在東方公館投資公寓
等于投資一個(gè)有前途的未來！
東方今典·東方公館
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