駐馬店房產(chǎn)子在線訊 購房要考慮各種因素，很多網(wǎng)友咨詢哪種因素比較重要呢？選擇了一種戶型，就等于是選擇了一種生活方式，房子戶型設(shè)計(jì)是否合理，直接關(guān)系著日后居住的舒適性與便利性。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶您了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—東青·頤和天境戶型。
鳥瞰圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—東青·頤和天境以約5.7萬方用地面積和約18.8萬方恢弘體量敬獻(xiàn)天中菁英人群，獻(xiàn)以城東區(qū)建面約105-135㎡新中式文化智慧大宅。2.6低容積率，大于35%綠地率，打造"四位一體"的公園型共享多功能社區(qū)，新增移動(dòng)醫(yī)療、警務(wù)通、智慧社區(qū)、智能住宅等多元智慧產(chǎn)品。
動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)：一般動(dòng)區(qū)應(yīng)靠近入戶門設(shè)置。主要指活動(dòng)比較頻繁，可以有較多的干擾源，如餐廳、客廳、廚房等。靜區(qū)：靜區(qū)位置可以向里深入，要求安靜，活動(dòng)相對(duì)比較少，比如臥室、書房。一般客廳、餐廳、廚房等地方需要人來人往，活動(dòng)頻繁，如此一個(gè)家才有生氣、有活力，而臥室顯然需要很大程度的靜謐，因此應(yīng)將它們嚴(yán)格分開，確保休息的人能安心休息，要走動(dòng)娛樂的人可以放心活動(dòng)，這就是戶型的動(dòng)靜分區(qū)。此戶型美中不足的是書房位于入戶門處，居住者的進(jìn)出勢必會(huì)影響到書房。
公、私“分離”
戶型具有私密性的要求，能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn)：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi) 一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私 分區(qū)。
干濕分離
干濕分離包括：洗手臺(tái)、浴室分離;或者淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺(tái)，濕是指浴室。首先有較高的安全性，減少滑到漏電的可能性;人流分開，充分利用洗手間和洗漱的沖突;減少衛(wèi)生間水汽的對(duì)建筑的損壞，增加衛(wèi)生間設(shè)備的使用期限;更直觀的表現(xiàn)是美觀漂亮，布局上顯得更為大氣尊貴。
南北通透
南北通透的房子，房屋的空氣對(duì)流快，能夠有效的保證室內(nèi)空氣環(huán)境的優(yōu)良;在一個(gè)南北通透能夠有利于空氣對(duì)流，從而夏季有利于散熱;南北通透在一定程度上也能夠幫助房子的采光，住起來會(huì)比較舒適和明亮。
動(dòng)線合理
常說的動(dòng)線主要有三條，居住動(dòng)線、來客動(dòng)線及家務(wù)動(dòng)線。居住動(dòng)線指的是日常起居的活動(dòng)路線，主要包括臥室、衛(wèi)生間；來客動(dòng)線說的是客人到訪的活動(dòng)區(qū)域，主要就是客廳和玄關(guān)；家務(wù)動(dòng)線包含了餐廳、廚房，是日常處理家務(wù)的常用路線。從上圖可以看出三條動(dòng)線之間沒有交叉點(diǎn)，戶型布局好合理，保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。
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