駐馬店房產(chǎn)在線訊      駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到易居(博客)企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2020年10月中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1559.6點(diǎn)，較上月上升2.1點(diǎn)，環(huán)比上漲0.13%，同比漲幅為0.31%。該指數(shù)已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月保持上漲態(tài)勢(shì)。

　　此外，同日公布的中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1451.3點(diǎn)，較上月上升6.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.44%，同比漲幅4.24%。

　　過半城市房?jī)r(jià)上漲

　　報(bào)告顯示，10月份中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有146個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月增加8個(gè)城市。其中，淄博(4.49%)、邯鄲(3.40%)、三門峽(3.32%)三個(gè)城市漲幅居前。另有100個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少5個(gè)城市。其中，池州(-4.93%)、南通(-4.18%)、運(yùn)城(-3.60%)三個(gè)城市位居跌幅榜前三位。此外，有42個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。

　　就重點(diǎn)城市而言，南京、蘇州、鄭州、濟(jì)南、太原環(huán)比有所下跌，成都、西安、昆明、杭州、北京、廣州、沈陽、大連、青島、武漢、廈門、上海、長(zhǎng)春、福州、天津、南昌、長(zhǎng)沙、無錫、深圳、重慶環(huán)比有所上漲。

　　全國31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為24個(gè)，分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、河南省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、云南省、廣東省、江西省、遼寧省、重慶、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、四川省、山東省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為6個(gè)，分別為安徽省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、湖南省、山西省、浙江省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比持平的區(qū)域數(shù)為1個(gè)，為西藏自治區(qū)。

　　具體到一線城市，繼續(xù)處于上漲態(tài)勢(shì)。其中，北京和廣州環(huán)比領(lǐng)漲，漲幅均為0.31%，深圳同比漲幅最大，為6.50%。

　　超七成城市二手房?jī)r(jià)上漲

　　2020年10月，中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1451.3點(diǎn)，較上月上升6.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.44%，同比漲幅4.24%。

　　在中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有43個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月增加5個(gè)城市。其中，寧波(1.28%)、深圳(1.27%)、廣州(1.13%)漲幅居前。共有17個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少2個(gè)。其中，哈爾濱(-0.90%)、天津(-0.68%)、北海(-0.61%)三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。從一線城市表現(xiàn)看，上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.91%、1.13%、1.27%，北京環(huán)比有所下跌，跌幅為0.44%。

　　中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹：

　　中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。

　　中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。

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