駐馬店房產(chǎn)在線訊 好戶型就是能讓居住者住的舒適，住的方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同。總的來說，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—金科·君悅公館115D戶型。
金科·君悅公館鳥瞰圖
金科·君悅公館區(qū)位圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—金科·君悅公館是金科集團(tuán)首進(jìn)天中的開山之作，項(xiàng)目擇址于高鐵商務(wù)區(qū)、中心生活區(qū)和休閑生態(tài)區(qū)三區(qū)交會(huì)的黃金區(qū)域，在豐富的配套資源基礎(chǔ)上，將城市美學(xué)、匠心規(guī)劃、高品質(zhì)基因相結(jié)合，打造城市封面作品。項(xiàng)目城市展廳現(xiàn)已正式開放，展廳地址位于市區(qū)解放大道與樂山大道交會(huì)處南100米路東。
動(dòng)靜分區(qū)
一般來說動(dòng)區(qū)居住者活動(dòng)比較頻繁，應(yīng)該靠近入戶門的位置；而靜區(qū)主要供居住者休息，應(yīng)該很安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動(dòng)靜分區(qū)主要是講客廳的活動(dòng)區(qū)和房間休息區(qū)沒有什么太大干擾，從上圖可以看出，三個(gè)臥室門均不在客廳這邊開，動(dòng)靜分區(qū)明顯。
公私分區(qū)
一般來說戶型設(shè)計(jì)要有私密性，保護(hù)居住者的隱私。1、大門外向房屋內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免在門外就能一覽無余；2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋，做到“公私分區(qū)”。圖中戶型公私分區(qū)做得較好。
干濕分離
衛(wèi)生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離，二是指淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺，濕是指浴室。衛(wèi)生間干濕分離一方面可以保持衛(wèi)生間比較干燥，浴室的水汽不會(huì)亂跑，不會(huì)導(dǎo)致家具受潮，另一方面使得地面的水漬少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干濕分離后，淋浴區(qū)因?yàn)榭臻g小，保暖性大大提高。
通透性
南北通透的房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風(fēng)，南北兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨(dú)立采光通風(fēng)。
動(dòng)線合理
最后，戶型的活動(dòng)線也是一個(gè)重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗(yàn)感。通常一個(gè)房子可以分為三大區(qū)域：會(huì)客區(qū)、生活區(qū)與居住區(qū)。具體來看，會(huì)客區(qū)包括客廳、餐廳等；生活區(qū)包括廚房、廁所、陽臺等；居住區(qū)包括臥室、書房等。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個(gè)功能區(qū)的關(guān)系，有動(dòng)、靜的區(qū)別，使之使用合理，又不互干擾。
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