駐馬店房產在線訊 好戶型就是能讓居住者住的舒適，住的方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同�？偟膩碚f，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。今天駐馬店房產信息網小編帶大家了解一下駐馬店房產在線樓盤-中藍·香溪灣 E云賦戶型。
中藍·香溪灣效果圖
中藍·香溪灣交通圖
中藍·香溪灣項目是由河南藍天集團有限公司和河南中多集團有限公司投資，駐馬店中益置業(yè)有限公司開發(fā)的低密高品質住區(qū)。項目位于駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的核心區(qū)和先期啟動區(qū)。項目是目前城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)內產品形態(tài)豐富，品質高的高端住宅項目，包含6棟頂級別墅、6棟6層墅質電梯花園洋房、21棟高端高層、3700平米國際雙語幼兒園、社區(qū)服務中心、文化活動中心。建成后將是駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)內首個高品質居家社區(qū)。
中藍·香溪灣項目E云賦戶型是三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積約124.86㎡。
動靜分區(qū)
動區(qū)：一般動區(qū)應靠近入戶門設置。主要指活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。 靜區(qū)：靜區(qū)位置可以向里深入。要求安靜，活動相對比較少，比如臥室、書房。一般客廳、餐廳、廚房、音樂房、麻將室等需要人來人往，活動頻繁，如此一個家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要最大程度的靜謐，因此應將它們嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動，這就是戶型的動靜分區(qū)。
公、私“分離”
戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內 一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私 分區(qū)。
干、私“分離”
衛(wèi)生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離，二是指淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺，濕是指浴室。衛(wèi)生間干濕分離一方面可以保持衛(wèi)生間比較干燥，浴室的水汽不會亂跑，不會導致家具受潮，另一方面使得地面的水漬少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干濕分離后，淋浴區(qū)因為空間小，保暖性大大提高。
通透性
南北通透的房子，房屋的空氣對流快，能夠有效的保證室內空氣環(huán)境的優(yōu)良;在一個南北通透能夠有利于空氣對流，從而夏季有利于散熱;南北通透在一定程度上也能夠幫助房子的采光，住起來會比較舒適和明亮。
動線合理
最后，戶型的活動線也是一個重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗感。常說的動線主要有三條，居住動線、來客動線及家務動線。居住動線指的是日常起居的活動路線，主要包括臥室、衛(wèi)生間；來客動線說的是客人到訪的活動區(qū)域，主要就是客廳和玄關；家務動線包含了餐廳、衛(wèi)生間及陽臺，是日常處理家務的常用路線。三條動線之間不相互交叉、過分重合，戶型就能夠做到動靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。
從整體上來看，該戶型全明戶型結構，動靜分離，功能劃分明確，全面設計，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個分區(qū)合理，同時又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。
不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現(xiàn)超大客廳和小臥室、超大衛(wèi)生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關注這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。住宅是一個長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變。
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