駐馬店房產(chǎn)在線訊   這兩天的熱搜，被第七次人口普查結(jié)果占據(jù)。

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　　5月11日上午，全國第七次人口普查結(jié)果公布，截至2020年11月1日零時，全國總?cè)丝?4.12億人。

　　相比2010年的六普數(shù)據(jù)增加了0.72億人，同比增長5.38%，老齡化率為13.5%。

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　　七普數(shù)據(jù)在被熱議的同時，又會給予我們普通民眾和置業(yè)者一些怎樣的啟發(fā)呢？

　　人口老齡化加深

　　三、四房需求增加

　　數(shù)據(jù)顯示，0-14歲人口占17.95%，15-59歲人口占63.35%，60歲及以上人口為26402萬人，占18.70%。

　　與2010年相比，0-14歲、15-59歲、60歲及以上人口的比重分別上升1.35%、下降6.79%、上升5.44%。少兒年齡段比重雖上升，但增速仍不及60歲以上的人口比重增幅。

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　　由此看出，中國人口老齡化正在進一步加深，今后社會將逐漸趨向老齡化發(fā)展，并呈現(xiàn)“輕老齡化”的特征。

　　而目前，現(xiàn)階段的買房主力為80、90后，他們兼具著照顧老人、撫養(yǎng)子女的雙重重任，尤其是在現(xiàn)在的教育背景下，老人還要承擔孩子接送和一部分教育監(jiān)管的問題，三代同堂的家庭十分常見。在預算有限的情況下，總價較低的三房、四房產(chǎn)品仍然將是這類人群的心儀“對象”。

　　“二胎政策”初見成效

　　購房亟需考慮孩子與教育

　　從人口的年齡分布來看，全國0—14歲人口為25338萬人，占比17.95%，較此前上升了1.35%。

　　這說明，“全面二胎”政策還是有成效的。并且，不僅是人口的增長，同時伴隨而來的還有住房需求增長，尤其是大戶型改善房源。

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　　《2020二胎家庭居住需求調(diào)查報告》顯示，在戶型面積選擇上，近9成受訪者選擇三居及以上的大戶型房源作為“二胎房”，8成受訪者理想的“二胎房”面積在90-150平區(qū)間段。

　　如今，住房改善的需求越來越大，尤其是城市中“四口之家”或三代同堂、“多口之家”的居住格局已經(jīng)相當普遍。

　　改善型三居或成未來購房趨勢

　　江山紅品質(zhì)三房值得甄選

　　無論是老齡化加深，還是二孩增加，這兩個普查結(jié)論都令我們不得不承認，贍養(yǎng)老人撫養(yǎng)孩子是今后年輕一代需要完成的重任。這也意味著，寬綽的三、四房將成為改善型購房或換房的大勢所趨。而且，伴隨著教育水平和生活水平的提高，80、90后這個群體對待環(huán)境、地段、戶型、房屋品質(zhì)等方面都有著更高的要求。

　　而同信壹品·江山紅主打的102㎡-115㎡品質(zhì)純?nèi)�房，全明通透，南向雙開間陽臺，在有限的空間內(nèi)讓光線得以無線延伸，縱享陽光偏愛，最大程度保證了日照和采光的充足寬景客廳，為業(yè)主帶來豐富的生活體驗。

樣板間實景圖

　　在戶型上，精致考究結(jié)構(gòu)，精心設計出面積不大，但卻實現(xiàn)了三房居住功能的102㎡-115㎡的純住戶型，既能滿足三代同堂同住的愿望，也能滿足“二胎時代”下四口之家的居住需求，更具性價比，也恰好滿足今后年輕一代改善型換房的要求。

樣板間實景圖

　　值得一提的是，“二孩”政策的放開也加劇了學區(qū)房和入學資格的競爭。從調(diào)研數(shù)據(jù)來看，教育資源、價格和地段是二胎家庭購房時最為關注的三大因素，其中67.4%的購房者會重點考慮教育配套。

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