駐馬店房產(chǎn)在線訊    2022年的開端注定不平凡，疫情反撲，向國內(nèi)多地外溢，各地先后進入戰(zhàn)時狀態(tài)，打破了原有的熱鬧。曾經(jīng)繁華的商業(yè)街，變得格外的冷清，大家也在各種群討論著疫情，憂心忡忡。

       疫情的發(fā)生，對各行各業(yè)來說都是一個“急剎車”，而社區(qū)商業(yè)卻因為其“接地氣”的定位、親民的服務(wù)和便捷的距離，在疫情中保障了人們的基本生活需求，發(fā)揮了巨大的作用。

網(wǎng)絡(luò)圖

       因此不少洞察先知的聰明人，早已將眼光轉(zhuǎn)移到另一個龐大市場——商業(yè)地產(chǎn)，尤其是社區(qū)商業(yè)投資。

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逆勢上揚

社區(qū)商鋪成熱寵

網(wǎng)絡(luò)圖

       2020年初疫情期間，作為社區(qū)生鮮連鎖領(lǐng)軍品牌的錢大媽，面對疫情利用線上小程序，到家業(yè)務(wù)成交量直接飆升了十倍！而家喻戶曉的百果園在線上業(yè)務(wù)自營電商銷售增長2.5倍，小程序訂單增長5倍以上。

       根據(jù)相關(guān)權(quán)威的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在西方發(fā)達國家，社區(qū)商鋪在社會商鋪的支出總額的占比有60%左右，而在中國這個占比率居然還不到30%�？梢�，社區(qū)商鋪在中國的市場具有多么巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

社區(qū)

商業(yè)

網(wǎng)絡(luò)圖

       據(jù)《中國社區(qū)商業(yè)發(fā)展報告》報道，到了2030年，國內(nèi)將會形成約2萬個新社區(qū)商業(yè)，未來將有三分之一的消費需求將在社區(qū)商業(yè)里實現(xiàn)，投資優(yōu)勢可見一斑。

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投資商鋪

這樣選擇才正確

       雖然商鋪收益顯而易見，但不是什么都能“一鋪養(yǎng)三代”。

       投資者不僅要用前瞻性的眼光判定商鋪未來發(fā)展趨勢，更要以長遠眼光來判定投資空間。而決定商鋪投資收益主要有三點：一是流量，二是地段，三是產(chǎn)品�！斑x擇大于努力”這句至理名言，在進行商鋪投資時同樣生效。佳田里建筑面積約40-80㎡多元化靈動商鋪，帶你領(lǐng)略駐北芯投資商機。

佳田里效果圖

①流量大——

       駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—佳田·尚書院，百萬方大城，僅此約8000㎡商業(yè)，共135席，實乃社區(qū)臻稀鋪。自帶萬戶業(yè)主家庭，擁有龐大而穩(wěn)定的客流保障基礎(chǔ)。除此之外，周邊一公里輻射范圍有較為穩(wěn)定的客流支撐和全齡消費體系：三大公園環(huán)伺，吸納客流聚集；周邊社區(qū)林立，臨近學(xué)府，覆蓋眾多居民和師生。

圖片

       同時，駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—佳田·尚書院項目合作建學(xué)上師大駐馬店啟佳學(xué)校，覆蓋幼兒園到高中15年教育資源，未來學(xué)區(qū)氛圍濃厚，必定會吸附眾多師生家長消費，為商鋪的日常運營帶來財富商機。

上師大駐馬店啟佳學(xué)校效果圖

②地段好——

商鋪的選址一定要盡可能貼近居住密集區(qū)。

       地產(chǎn)觀察數(shù)據(jù)顯示，城市居民30%-40%的消費支出，集中在居所1km范圍之內(nèi)，其中又有70%的消費，密集分布于居所100米之內(nèi)，這被稱為商鋪置業(yè)的“黃金100米原則”。

鳥瞰圖

       駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到佳田里商業(yè)，位于尚書院住宅板塊正中央，南側(cè)緊鄰宏達路，西側(cè)鄰金聯(lián)路，屬于大社區(qū)中間的道路。坐擁駐北發(fā)展紅利和便利的交通狀況，居然之家、愛克CBD步行街、玖隆茂購物中心、愛家迪士尼及步行街、粉紅巷、天中老街、鵬宇天下城等商業(yè)中心交通貫穿通達，也為佳田里提供更多消費人群，在家門口就能做大生意。

佳田里效果圖

③產(chǎn)品優(yōu)——

       約40-80㎡多元化靈動商鋪，小巧靈活總價低，多樣化面積段滿足商戶業(yè)主不同的商業(yè)類型，開拓更加多元化的經(jīng)營方向。獨立的商業(yè)規(guī)劃與住宅生活區(qū)分開，保證商業(yè)經(jīng)營、休閑生活互不干擾。三棟樓相互迎合、層層互通相連，充分擴大每層每鋪的商業(yè)價值，臨街式設(shè)計，昭示面優(yōu)越。

佳田里效果圖

       此外，佳田里將打造駐北芯潮商概念街區(qū)，將藝術(shù)文化、潮流風(fēng)尚等體驗形式注入餐飲、休閑、娛樂中。未來網(wǎng)紅封面街區(qū)，將吸引更多消費客戶聚集于此，帶動多元商機，上演駐北芯繁華生活主場。

佳田里效果圖

佳田里流量旺鋪

建面約40-80㎡多元業(yè)態(tài)

少量彌珍鋪位

現(xiàn)全城火熱銷售中

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