駐馬店房產(chǎn)在線訊　　建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，長期以來，我國建筑業(yè)主要采用設(shè)計和施工平行發(fā)包、由設(shè)計企業(yè)和施工企業(yè)對設(shè)計領(lǐng)域和施工領(lǐng)域分別負(fù)責(zé)的傳統(tǒng)工程建設(shè)模式，給建筑工程領(lǐng)域帶來了不少問題。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》，要求全面推廣工程總承包制。

　　今年2月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，其中明確提出：深化建設(shè)項目組織實施方式改革，推廣工程總承包制。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司副司長劉曉艷介紹，建筑業(yè)和工程建設(shè)發(fā)展目前主要采用的設(shè)計與施工平行發(fā)包的傳統(tǒng)工程建設(shè)模式，使得設(shè)計與施工脫節(jié)，設(shè)計與施工協(xié)調(diào)工作量大，管理成本高，責(zé)任主體多權(quán)責(zé)不夠明晰，容易推諉扯皮，造成工期拖延、造價突破等問題。推廣工程總承包制，避免設(shè)計與施工脫節(jié)，可以有效解決上述問題，促進(jìn)工程建設(shè)提質(zhì)增效，推動建筑業(yè)發(fā)展，更好發(fā)揮投資對經(jīng)濟的促進(jìn)作用。

　　劉曉艷介紹，目前，工程總承包在化工、石化、冶金、建材等工程建設(shè)領(lǐng)域，已經(jīng)得到一定范圍應(yīng)用，在房屋建筑和市政工程領(lǐng)域雖然部分地區(qū)和企業(yè)也進(jìn)行了探索，但總體上發(fā)展相對緩慢。工程總承包發(fā)展中也存在一些障礙，如工程總承包主體定位不清晰，工程總承包企業(yè)、項目經(jīng)理的基本條件不明確，工程總承包企業(yè)的選擇、分包管理沒有明確的規(guī)定等，都需要出臺《意見》明確政策，推進(jìn)工程總承包發(fā)展。

　　推行工程總承包模式，將給建筑行業(yè)的相關(guān)企業(yè)帶來哪些重要改變？據(jù)劉曉艷介紹，推行總承包模式，將有利于降低工程投資風(fēng)險。工程總承包能夠引導(dǎo)建設(shè)單位強化項目前期工作，提高項目可行性研究和初步設(shè)計深度，降低投資風(fēng)險；減少建設(shè)單位協(xié)調(diào)設(shè)計、施工工作，降低管理協(xié)調(diào)成本；可以通過總價合同和風(fēng)險分擔(dān)，控制投資總額。其次，有利于提高工程建設(shè)質(zhì)量和效益。工程總承包項目在設(shè)計階段就充分考慮施工的可行性，開展精細(xì)化設(shè)計和優(yōu)化設(shè)計，有效節(jié)約投資；可以實現(xiàn)設(shè)計和施工的合理交叉，縮短建設(shè)工期；能夠發(fā)揮責(zé)任主體單一的優(yōu)勢，由工程總承包企業(yè)對質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)，明晰責(zé)任；有利于發(fā)揮工程總承包企業(yè)的技術(shù)和管理優(yōu)勢，實現(xiàn)設(shè)計、采購、施工等各階段工作的深度融合和資源的高效配置，提高工程建設(shè)水平。

　　企業(yè)應(yīng)該如何適應(yīng)工程總承包的新要求？劉曉艷介紹，建設(shè)單位可以在可行性研究、方案設(shè)計或者初步設(shè)計完成后，實施工程總承包項目發(fā)包，依法采用招標(biāo)或者直接發(fā)包的方式選擇工程總承包企業(yè)。工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)或者施工資質(zhì)。工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項目范圍內(nèi)自行實施設(shè)計和施工，也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設(shè)單位同意，直接將設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)擇優(yōu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。工程總承包企業(yè)按照與建設(shè)單位簽訂的合同對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負(fù)責(zé)。

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