駐馬店房產(chǎn)在線訊  6月8日交通銀行發(fā)布了第35期《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在一些財(cái)政利好政策的調(diào)整之下，小康家庭對(duì)財(cái)富景氣樂觀程度持續(xù)回升，本期達(dá)到133點(diǎn)，較上期上升7個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)景氣、收入增長(zhǎng)、投資意愿三個(gè)一級(jí)指標(biāo)均有提升，其中收入增長(zhǎng)指數(shù)達(dá)147點(diǎn)，上升8個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)和投資意愿指數(shù)分別上升5個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)來看，東部地區(qū)和中西部地區(qū)財(cái)富景氣指數(shù)上升幅度最顯著，分別上升了13個(gè)和7個(gè)百分點(diǎn)。

　　小康家庭對(duì)經(jīng)濟(jì)景氣信心進(jìn)一步增強(qiáng)

　　本期經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)報(bào)120點(diǎn)，比上期回升5個(gè)百分點(diǎn)，維持了年內(nèi)穩(wěn)步回升的態(tài)勢(shì)。從投資景氣和就業(yè)形勢(shì)兩個(gè)二級(jí)指標(biāo)來看，就業(yè)形勢(shì)指數(shù)的向好是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)回升最主要因素。今年以來，伴隨積極財(cái)政政策和投資政策力度加大，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)了企穩(wěn)的積極信號(hào)。結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)步推進(jìn)，消費(fèi)和服務(wù)業(yè)發(fā)揮了越來越重要的作用。雖然經(jīng)濟(jì)增速放緩，在服務(wù)業(yè)發(fā)展和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新帶動(dòng)下，就業(yè)狀況整體平穩(wěn)。從數(shù)據(jù)來看，4月全國(guó)城鎮(zhèn)新增就業(yè)125萬人，新登記企業(yè)50萬戶，出現(xiàn)了一個(gè)創(chuàng)業(yè)小高潮。新登記的服務(wù)業(yè)企業(yè)占總數(shù)的80%左右。分區(qū)域來看，東部地區(qū)和中西部地區(qū)家庭對(duì)景氣景氣樂觀程度明顯上升，漲幅均超過10個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)雖仍有下行壓力，但從國(guó)內(nèi)家庭的微觀感受來看，運(yùn)行環(huán)境正在穩(wěn)步改善，家庭收入和就業(yè)均有向好趨勢(shì)，有助于持續(xù)有效地提振需求。

　　投資趨好物價(jià)平穩(wěn)推動(dòng)小康家庭收入增長(zhǎng)

　　本期收入增長(zhǎng)指數(shù)報(bào)147點(diǎn)，比上期上升8個(gè)百分點(diǎn)。其中，投資收益指數(shù)上升幅度較大，達(dá)10個(gè)百分點(diǎn)；家庭財(cái)務(wù)狀況指數(shù)上升7個(gè)百分點(diǎn)。從各類投資產(chǎn)品的投資收益來看，小康家庭認(rèn)為，本期股票、基金、貴金屬等投資收益均有上升，而境外資產(chǎn)投資和外匯投資的收益有所下降，房產(chǎn)仍是目前市場(chǎng)上投資收益最好的產(chǎn)品。分地區(qū)來看，本期東部及京滬深地區(qū)家庭的投資收益跑贏全國(guó)。東部地區(qū)投資收益指數(shù)上升幅度達(dá)18個(gè)百分點(diǎn)，升幅最為顯著。其次是京滬深地區(qū)，上升了12個(gè)百分點(diǎn)。

　　物價(jià)穩(wěn)定、投資收益趨好使得本期受訪小康家庭對(duì)自身財(cái)務(wù)狀況持更加樂觀的態(tài)度。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)小康家庭當(dāng)前家庭收入與未來家庭收入均有所上漲，與工資性收入相比，財(cái)產(chǎn)性收入仍是家庭收入增減變化的主要原因。5月小康家庭支出出現(xiàn)減少。其中，當(dāng)期家庭支出下降6個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)期家庭支出下降2個(gè)百分點(diǎn)。從對(duì)家庭支出影響最大的物價(jià)來看，商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，5月食品價(jià)格有所下降，主要蔬菜價(jià)格全部下降，平均降幅約-13%，水果價(jià)格保持平穩(wěn)，水產(chǎn)品、蛋類、糧食價(jià)格小幅上漲。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)“去庫(kù)存”初步顯效

　　本期投資意愿指數(shù)上升5個(gè)百分點(diǎn)，報(bào)124點(diǎn)。其中流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿指數(shù)升幅為7個(gè)百分點(diǎn)，不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)小幅上升3個(gè)百分點(diǎn)。分產(chǎn)品看，本期多數(shù)產(chǎn)品的投資意愿和持有率均有所上升。其中，銀行理財(cái)產(chǎn)品的持有率從上期的69%上升至本期的76%，仍是小康家庭投資意愿最高的產(chǎn)品類型。其次是基金類產(chǎn)品，持有率穩(wěn)定在55%。股票的持有率僅次于銀行理財(cái)，為75%。本期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)為115點(diǎn)，漲幅較為平緩。受3月底開始的一線城市房地產(chǎn)政策調(diào)整影響，上海、深圳相繼收緊樓市限購(gòu)政策。本期，擁有3套及以上住房的小康家庭當(dāng)期不動(dòng)產(chǎn)投資和未來不動(dòng)產(chǎn)投資意愿分別下降7個(gè)和8個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)查顯示，房地產(chǎn)政策調(diào)整限制了多套房家庭的購(gòu)房意愿，但首次置業(yè)或改善型家庭的購(gòu)房意愿并未受到影響。本期0-1套房產(chǎn)家庭的未來不動(dòng)產(chǎn)投資意愿上升了8個(gè)百分點(diǎn)。分城市級(jí)別來看，核心城市家庭當(dāng)期不動(dòng)產(chǎn)投資回升2個(gè)百分點(diǎn)，未來入市意愿下降3個(gè)百分點(diǎn)，受當(dāng)期和未來投資意愿綜合影響，本期核心城市家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿與上期持平。非核心城市家庭在當(dāng)期和未來不動(dòng)產(chǎn)投資意愿雙升的帶動(dòng)下，顯著上升了5個(gè)百分點(diǎn)，與當(dāng)前二三線城市不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)上升的現(xiàn)狀較為契合，說明“去庫(kù)存”政策逐漸顯效。

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