嘉華控股正式入主萬通地產(chǎn) 后馮侖時(shí)代轉(zhuǎn)型第三產(chǎn)業(yè)

2016-08-12 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 8月10日晚，萬通地產(chǎn)發(fā)布收購報(bào)告書，嘉華控股由此正式入主萬通地產(chǎn)。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到后馮侖時(shí)代的萬通地產(chǎn)也將實(shí)現(xiàn)主業(yè)由“第二產(chǎn)業(yè)”向“第三產(chǎn)業(yè)”的轉(zhuǎn)型升級。

　　根據(jù)公告顯示，本次收購前，嘉華控股持有萬通控股24.79%股權(quán)，萬通控股持有萬通地產(chǎn)51.16%股權(quán)，為萬通地產(chǎn)原控股股東。嘉華控股并未直接持有萬通地產(chǎn)權(quán)益。本次收購?fù)瓿珊�，嘉華控股將持有萬通地產(chǎn)股份占發(fā)行后總股本比例為35.66%，將成為上市公司的控股股東，王憶會成為上市公司的實(shí)際控制人。

　　2015年7月3日，萬通地產(chǎn)公告非公開發(fā)行方案。方案顯示，萬通地產(chǎn)擬以4.3元/股價(jià)格，向嘉華控股、海富通-福瑞通達(dá)資管等五位投資者非公開發(fā)行不超過104651.16萬股股份，募集資金不超過45億元，其中嘉華控股超30億元參與認(rèn)購，占比本次非公開發(fā)行股份近70%。募集資金將用于香河運(yùn)河國際生態(tài)城、天津萬通中心等四個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)以及償還銀行貸款。

　　2016年1月25日，萬通地產(chǎn)公布了修改的非公開發(fā)行方案，募資資金總額由原來的不超過 45億元調(diào)整為不超過36億元，發(fā)行對象也減少到2家，即嘉華控股和海富通-福瑞通達(dá)資管；同時(shí)，上海虹橋萬通中心、天津萬通中心項(xiàng)目不再使用募集資金；天竺新新家園項(xiàng)目使用募資資金金額下調(diào)為10億元；非公開發(fā)行后，萬通控股占公司發(fā)行后總股本的30.30%；嘉華控股占公司發(fā)行后總股本的35.66%。

　　據(jù)悉，嘉華控股成立于1992年，注冊資金1.92億元。經(jīng)過20多年的發(fā)展，通過投資控股、參股等多種形式目前已逐漸發(fā)展成具有穩(wěn)健成長性的多元化企業(yè)集團(tuán)，目前業(yè)務(wù)領(lǐng)域主要包括地產(chǎn)開發(fā)、體育產(chǎn)業(yè)、科技、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、節(jié)能環(huán)保、會展服務(wù)、礦業(yè)投資等業(yè)務(wù)板塊。

　　萬通方面表示，本次非公開發(fā)行完成后，上市公司的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)新的階段�；谥袊康禺a(chǎn)業(yè)及城市化發(fā)展的現(xiàn)狀，嘉華控股將進(jìn)一步支持并促進(jìn)上市公司的成長以及業(yè)務(wù)發(fā)展，進(jìn)一步深入圍繞新型城鎮(zhèn)化主題，堅(jiān)持區(qū)域優(yōu)先、區(qū)域聚焦，深耕京津冀，并以高科技、服務(wù)業(yè)與房地產(chǎn)的組合，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型升級，打造新城市化下的新萬通，形成與品牌影響力相匹配的規(guī)模，追求較快速度下的規(guī)�；B續(xù)增長之路，逐步實(shí)現(xiàn)外延型發(fā)展與內(nèi)涵型增長并舉，實(shí)現(xiàn)主業(yè)由“第二產(chǎn)業(yè)”向“第三產(chǎn)業(yè)”的轉(zhuǎn)型升級。

　　此外，有行業(yè)分析師也指出，嘉華旗下業(yè)務(wù)眾多，主要包含房地產(chǎn)開發(fā)銷售、金融會展服務(wù)、礦業(yè)投資、金融證券和高端體育賽事承辦五大板塊，在萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)業(yè)績乏力的情況下，未來不排除將地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)之外的多元化業(yè)務(wù)注入上市公司的可能性。

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