駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到5月23日，黑龍江省哈爾濱市和河南省駐馬店市均發(fā)布了關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控方面的通知。其中，哈爾濱市人民政府辦公廳宣布廢止2018年出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(以下簡稱“《通知》”)，此后購房人完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房源即可上市交易；而駐馬店市則出臺(tái)了多條措施，包括降低貸款門檻、給予購房補(bǔ)貼等。
哈爾濱：運(yùn)行4年的限售政策正式宣告結(jié)束
據(jù)悉，哈爾濱市此前于2018年5月印發(fā)上述《通知》，從有針對性地加強(qiáng)土地供應(yīng)、實(shí)行區(qū)域性限售政策、提高公積金貸款條件、嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管等5個(gè)方面推進(jìn)該市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。其中，最為重要的一項(xiàng)內(nèi)容是，在哈爾濱主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))范圍內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。
此次，哈爾濱市人民政府表示，隨著哈爾濱市房地產(chǎn)市場形勢的變化，《通知》已完成其階段性調(diào)控使命，繼續(xù)實(shí)施區(qū)域性限售將導(dǎo)致一部分購房者購買的商品房無法上市交易，抑制了改善性購房需求的釋放，不利于房地產(chǎn)市場發(fā)展的需要；同時(shí)，《通知》規(guī)定的其他調(diào)控政策在2021年哈爾濱市住建局等9部門聯(lián)合印發(fā)的相關(guān)政策中作出了調(diào)整，因此，根據(jù)哈爾濱房地產(chǎn)市場的實(shí)際狀況，將《通知》予以廢止，此后，購房人完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房源即可上市交易。
值得一提的是，此前的3月23日，哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱，擬對上述《通知》予以廢止。當(dāng)時(shí)在業(yè)內(nèi)人士看來，哈爾濱打響了今年二線城市解除“限售令”的第一槍。
駐馬店：改善型購房執(zhí)行首套房貸款政策
同一天，駐馬店市人民政府辦公室披露關(guān)于印發(fā)《駐馬店市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》的通知(簡稱“《措施》”)。
《措施》明確，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
與此同時(shí)，自發(fā)文之日起，在駐馬店市中心城區(qū)購置新建商品住房，且在簽訂商品房買賣合同之后繳納房產(chǎn)契稅的，可享受購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼由受益財(cái)政和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同承擔(dān)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生(含技工院校)1萬元；教育工作者、醫(yī)務(wù)工作者、公安干警、現(xiàn)役軍人補(bǔ)助2萬元；因工作或上學(xué)等各種原因來駐馬店的新市民補(bǔ)助1萬元。
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