項(xiàng)目位于遂平縣建設(shè)路與金山路交叉口，項(xiàng)目總占地近60畝，共分兩期開發(fā)，總建筑面積約為26萬平方米。我們現(xiàn)在沙盤上顯示的是整個(gè)一期項(xiàng)目，是由住宅、精裝修公寓、生鮮超市、精品百貨商場、大型金融商務(wù)中心、酒店，餐飲娛樂街及品牌電影院線等幾個(gè)部分組成的，大約有22萬平方米，項(xiàng)目的開發(fā)商是河南省懿豐置地有限公司，公司知名度很高，在泌陽、確山都有項(xiàng)目（如問，可詳答）。規(guī)劃設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)分別是深圳設(shè)計(jì)院和河南莫比烏斯設(shè)計(jì)院做的，都是比較知名的設(shè)計(jì)企業(yè)。1、住宅方面  假日廣場一期住宅面積近7萬平米，由2棟  15   層和1棟  27   層塔樓組成(指出位置)，共416套，面積從126㎡至221㎡不等，以三室兩廳兩衛(wèi)、四室兩廳兩衛(wèi)、五室兩廳兩衛(wèi)為主。每棟樓均為二梯四戶設(shè)計(jì)，南北通透，采用的是現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格，視覺上線條簡潔流暢，檔次比較高，同時(shí)項(xiàng)目住宅的配置在遂平乃至駐馬店都是，包括高速電梯、全覆蓋式智能化安防系統(tǒng)、空中花園休閑廣場，中央空調(diào)等，窗戶采用斷橋隔熱彩鋁型材，玻璃為中空雙層玻璃，保溫節(jié)能，外墻采用了目前國內(nèi)的建筑保溫材料，立面的高檔墻漆也不起皮不掉色，經(jīng)久耐看，還具有保溫隔熱的特點(diǎn)。

        2、商業(yè)方面：項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃有5層，其中地下一層，地上4層，總面積近8萬平方米，地下一層部分為生鮮超市、設(shè)備用房和地下停車場，超市面積大概在5600平米，目前已經(jīng)有德裕、愛家等幾家超市淺談，要求進(jìn)駐，停車場有400多個(gè)車位，可以充分滿足業(yè)主居住和購物停車需要。地上的商業(yè)有4層，主要分為外商和內(nèi)商兩大部分，（1）外商主要分布在建設(shè)路、金山路、步行街和前進(jìn)路沿線，面積從  50  平米至 1000平米不等，相對(duì)面積較大，主要賣給一些  大型的金融機(jī)構(gòu)（銀行、證券、保險(xiǎn)）通信機(jī)構(gòu)（移動(dòng)、聯(lián)通）、大型餐飲機(jī)構(gòu)（中餐、西餐、快餐）、娛樂機(jī)構(gòu)（KTV、商務(wù)會(huì)所）等，目前已經(jīng)有駐馬店銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)信社、德克士，海底撈等幾家金融和餐飲機(jī)構(gòu)要求進(jìn)駐，已經(jīng)進(jìn)入了合同簽訂階段。

        （2）內(nèi)商方面，一至四層規(guī)劃為大型精品百貨購物中心，其中一層主要為黃金珠寶首飾、品牌鞋店女包、名貴煙酒、高檔禮品、護(hù)膚化妝品等。二層主要經(jīng)營少女淑女服裝、女士皮包箱包、童裝童玩用品、品牌貴婦服裝等。三層主要經(jīng)營男士時(shí)尚休閑服飾、男士正裝、運(yùn)動(dòng)服飾、男士皮具箱包等。四層主要有餐飲美食、電玩動(dòng)漫城、家電、日用電器、院線等。整個(gè)內(nèi)商大概有 1000多 間，面積從 20 平米到 500平米不等，可滿足客戶多種購買需求，1至4層的商業(yè)均價(jià)大概在 12000 左右，目前是一鋪一價(jià)，主要看樓層、位置和面積。

        3、公寓方面：公寓位置臨金山路，規(guī)劃為17層，近16000平米，有200間左右，面積從50平米至150平米不等，客戶可選性強(qiáng)，公寓后期全部精裝修后銷售，裝修的標(biāo)準(zhǔn)和檔次都比較高，配置也很全，客戶買了以后可以居住，也可以用來辦公，公寓的大堂也是豪華精裝修的，全城獨(dú)此一家，物業(yè)服務(wù)的檔次和標(biāo)準(zhǔn)。

        4、酒店方面：酒店位于建設(shè)路黃金角位置，共24層，總建筑面積約為5萬平米，設(shè)置，擁有標(biāo)準(zhǔn)客房 、豪華套房等共300多間，裝修豪華舒適，配套標(biāo)準(zhǔn)高，服務(wù)好，可滿足客戶商務(wù)宴請(qǐng)、會(huì)務(wù)接待等多種需求。