一、區(qū)位

　　盧浮9號項目位于銅山大道與金雀路交會處，地處駐馬店高鐵CBD中央商務區(qū)核心。高鐵時代，城市向西，該區(qū)域未來將以綜合型商業(yè)、純居住社區(qū)為主，發(fā)展成為注重文化、生活、休閑、宜居的新城區(qū)。

　　二、商業(yè)

　　藍天世貿(mào)中心位于高鐵商務區(qū)核心，涵蓋180米超高層酒店、兩座甲級寫字樓、商務公寓、集中商業(yè)、合院商業(yè)、商業(yè)步行街、超市、影院……

　　獨占豐富資源，擁有完整配套，高鐵商務區(qū)將成為駐馬店市對外開放的新窗口，藍天世貿(mào)中心將成為未來城市的新名片。

　　三、教育

　　項目與駐馬店新地高、市二十六小、天中實驗小學、開發(fā)區(qū)中學、黃淮學院、駐馬店市體育場、市圖書館毗鄰。文化氛圍濃郁，教育資源豐富。

　　四、品牌

　　本項目由藍天集團投資開發(fā)建設，藍天集團是一家以“電力、燃氣、化工、石油(貿(mào)易)”為核心產(chǎn)業(yè)，集高速公路、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、礦產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)于一體的綜合性企業(yè)集團。連續(xù)榮列駐馬店“重點骨干企業(yè)”、“A級納稅大戶”、“河南省百強”、“中國制造業(yè)500強”和“中國化工行業(yè)100強”、“中國民營企業(yè)500強”等多項榮譽稱號。

　　藍天集團先后開發(fā)建設了開源社區(qū)、卡梅爾小鎮(zhèn)等城市項目。2013年卡梅爾小鎮(zhèn)首次開盤當日售罄駐馬店銷售奇跡，鑒證了品質(zhì)地產(chǎn)的影響力。隨駐馬店城市升級，高鐵新區(qū)的發(fā)展，藍天集團開發(fā)建設了位于高鐵核心區(qū)的項目“藍天世貿(mào)”商業(yè)綜合體。目前正在建設的引領駐馬店住宅的40萬米---盧浮9號項目，是西區(qū)的項目，同時也是低密生態(tài)示范園區(qū)。

　　五、規(guī)劃

　　盧浮9號整個項目總占地約118.84畝，總建面約20萬平方米，共840戶。規(guī)劃有17棟4層疊墅，6棟9層洋房和4棟高層。

　　項目整體格局方正大氣，以園林中軸線為界，左右樓棟排布完全對稱，營造出強烈的尊貴感和儀式感，圍合式布局也將小區(qū)與外部環(huán)境有效隔離，保證整個小區(qū)的私密度和安全性。

　　六、建筑

　　從盧浮宮到巴黎圣母院，從歌劇院到埃菲爾鐵塔，濃郁的法式風情，或雄偉恢弘，或浪漫優(yōu)雅，無一不賦予人們詩意般的生活。盧浮9號將純正的法式建筑風格與現(xiàn)代宜居需求融合，外形豐富，形體厚重，石材外立面，空間對稱中軸線，通體洋溢著法式風格的優(yōu)雅與高貴，在氣質(zhì)上給以業(yè)主深度的感染，讓全城階層，心之所想，心之所向。

　　七、景觀

　　整個項目的景觀構建為“兩環(huán)、三軸、四園、八庭院”。法式建筑的優(yōu)雅，高貴與園林的浪漫，中心景觀區(qū)營造法式宮廷園林風格，其中的雕塑、噴泉、花卉都精心布置，打造極致浪漫愉悅的公共空間。圍繞景觀中心構建兩個景觀環(huán)軸，沿景觀軸布置多個不同主題的景觀節(jié)點，以達到步移景異的景觀效果。

　　人車分流：小區(qū)采取人車分流的交通組織形式，環(huán)形道路和魚骨形道路相結(jié)合，將住宅與景觀巧妙的聯(lián)系起來有效保證了人流安全和車行通暢。小區(qū)停車位以地下停車為主，商業(yè)外圍沿路布置地面停車位，共計800個。其中住宅停車位630個，商業(yè)停車位170個。

　　消防：小區(qū)緊急消防車道以環(huán)狀形式為主，人行步道采用特殊材質(zhì)，可以作為緊急消防道路使用。高層住宅還設有消防登高面，在各棟建筑周邊留有充足的消防空間。

　　綠化率：小區(qū)綠地總面積24580.13㎡，綠化率為31.03%。

　　內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部設置有文化活動站、社區(qū)服務站、社區(qū)衛(wèi)生服務站和治安聯(lián)防站等社區(qū)綜合用房，公廁和垃圾中轉(zhuǎn)站，物業(yè)管理用房等。

　　節(jié)能環(huán)保技術：

　　外墻保溫技術：采用非粘土空心磚等材料，并將擠塑聚苯板粘結(jié)于基層墻體外側(cè)，提高墻體的保溫和隔熱性能，減少暖氣、空調(diào)機、電風扇的使用，讓房子“冬暖夏涼”，建筑節(jié)能達65%。

　　塑鋼中空Low-E玻璃窗：采用國際通用的塑鋼中空玻璃窗，降噪能力在50%以上，使室內(nèi)不受噪音影響，保證香甜入眠。同時具有優(yōu)越的保濕、隔熱性能，使冬季的室溫比室外高3-5℃。

　　地源熱泵采暖制冷系統(tǒng)：采用地源熱泵系統(tǒng)及天棚地板輻射采暖制冷系統(tǒng)，使室內(nèi)空氣溫度與地下溫度有個冷熱交換，達到冬暖夏涼，恒溫的效果。溫度可恒定在20-26℃之間。

　　同層排水系統(tǒng)：采用歐洲衛(wèi)浴同層排水系統(tǒng)，以橫排水的方式與立管相連，無需穿越樓板，從而避免了傳統(tǒng)天花板上管道的滲漏與噪音。

　　污水集中處理、中水回用：將生活污水統(tǒng)一收集，通過10多道科學工藝對污水進行處理，其中特別應用“水解反應池”和“活性濾料生物濾池”。日均生產(chǎn)的達標清水，充分保證景觀、綠化、公建和道路用水等，大大降低生活成本。

　　垃圾集中處理系統(tǒng)：將垃圾投放入入口的垃圾桶內(nèi)，由管理人員統(tǒng)一分類，運往組團集中垃圾站。

　　項目距離高鐵站僅500米，距離駐馬店火車站約5分鐘車程，高鐵46分鐘到鄭州，70分鐘到武漢，極大方便您的出行。

　　項目周邊有銅山大道、置地大道、雪松大道等城市主干道，新客運站，南北高速，12路、25路、18路、29路等組成的立體交通網(wǎng)絡，十分便捷。