駐馬店房產(chǎn)在線訊  目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的主要任務(wù)就是去庫存，因此供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革正不斷推進(jìn)。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到目前至少已有山東、安徽等10余個省份出臺了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的綜合性方案和專項(xiàng)方案。這些方案提出從多種途徑去庫存，比如發(fā)展租賃市場、降低購房成本、鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房等等。

　　多地出臺供給側(cè)改革方案

　　5月16日召開的中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十三次會議指出，黨中央作出推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革決策后，各地區(qū)各部門認(rèn)識不斷提高、主動開展工作，有關(guān)部門出臺了一些政策措施，許多地區(qū)研究制定了綜合性方案和專項(xiàng)方案，成效逐步顯現(xiàn)。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前，山東、安徽、浙江、重慶、四川、貴州、廣東、湖北等地出臺了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革綜合性方案，江蘇、上海、天津、甘肅、山西、青海等地出臺了具體領(lǐng)域的專項(xiàng)方案。

　　觀察各地的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革措施，均圍繞著“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大重點(diǎn)任務(wù)提出具體措施。如，山東省18日對外公布《關(guān)于深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施意見》，提出了多達(dá)40條政策措施。

　　去產(chǎn)能

　　——多地明確去產(chǎn)能具體目標(biāo)

　　梳理各地的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方案，去產(chǎn)能往往被列為首要任務(wù)。多地的方案以鋼鐵、煤炭等行業(yè)為重點(diǎn)，明確了壓減過剩產(chǎn)能的具體目標(biāo)。

　　作為煤炭大省，山西省近期印發(fā)《山西省煤炭供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施意見》，明確提出“到2020年，全省有序退出煤炭過剩產(chǎn)能1億噸以上”。

　　廣東要求，嚴(yán)格控制產(chǎn)能嚴(yán)重過剩行業(yè)生產(chǎn)能力，將鋼鐵產(chǎn)能控制在4000萬噸以內(nèi)；湖北提出，壓減全省鋼鐵過剩產(chǎn)能200萬噸、煤炭過剩產(chǎn)能800萬噸，力爭3年完成；江蘇明確，2016年退出和壓減煤炭產(chǎn)能600萬噸，壓減鋼鐵(粗鋼)產(chǎn)能400萬噸。

　　在去產(chǎn)能過程中，不少地方提出了清退“僵尸企業(yè)”的時間表。如，廣東提出，到2018年底，基本實(shí)現(xiàn)“僵尸企業(yè)”市場出清，到2016年底，全省國有關(guān)停企業(yè)全部出清；安徽也提出，2018年底，基本實(shí)現(xiàn)“僵尸企業(yè)”市場出清；湖北明確，力爭到2020年，全省僵尸企業(yè)基本退出。

　　——鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房成重要手段

　　國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，4月末，全國商品房待售面積7.27億平方米。對于房地產(chǎn)去庫存，多地在方案中制定了具體的目標(biāo)。

　　安徽提出，到2018年底，全省商品住宅去化周期控制在15個月以內(nèi)；江蘇提出，到2016年底，全省商品房庫存規(guī)模和住宅類商品房去化周期有明顯下降，住宅類商品房庫存去化周期力爭控制在16個月以內(nèi)；廣東明確，到2018年底，全省商品房庫存規(guī)模比2015年底的1.6億平方米減少約12.5%。

　　在明確去庫存目標(biāo)的同時，各地在方案中也提出了發(fā)展租賃市場、降低購房成本等諸多措施，其中，多地提出鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房，并給出了一系列鼓勵性措施。

　　山東提出，支持農(nóng)民進(jìn)城購房。農(nóng)民進(jìn)城購買首套住房可享受契稅補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠，商品房庫存較多的縣(市、區(qū))可根據(jù)購房支出給予3%-10%的補(bǔ)貼；安徽提出，鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房，對自愿退宅進(jìn)城農(nóng)民購買普通商品住房的，當(dāng)?shù)卣�府可給予一次性購房獎勵或其他補(bǔ)助；四川也表示，鼓勵支持農(nóng)民進(jìn)城購房，地方政府可根據(jù)本地實(shí)際情況給予一次性獎補(bǔ)。

　　除了在物質(zhì)上鼓勵農(nóng)民購房外，一些地區(qū)還提出了與子女入學(xué)掛鉤的政策。如，江蘇提出，對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購買新建商品房的，各級教育行政主管部門按當(dāng)?shù)卣猩�入學(xué)政策安排其子女就讀。

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