2016年營改增最新政策消息：廣東二手房營改增辦稅三不變

2016-05-04 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 在5月1日營改增即將全面推開之際，駐馬店房產(chǎn)在線訊小編了解到國家稅務總局明確，從5月1日起，暫由地稅部門繼續(xù)受理納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)增值稅的代征增值稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務（以下簡稱“兩代”工作）。27日，廣東省國稅局表示，這意味著營改增后，老百姓最為關心的二手房交易將保持征收單位不變、征收場所不變、辦稅流程不變，而納稅人承擔的稅負將會下降。

　　涉及全省200多萬納稅人

　　此前增值稅是由國稅機關征收，代征二手房增值稅工作對地稅部門來說是首次代征增值稅。

　　據(jù)廣東省地稅局統(tǒng)計，2015年廣東二手房交易業(yè)務53萬筆，個人出租屋業(yè)務1203萬筆，涉及224萬名納稅人。612個地稅辦稅服務廳共2842個辦稅窗口，324個政府部門等代征單位共714個代征窗口。

　　對國地稅部門來說，“兩代”工作是創(chuàng)新工作，缺乏管理經(jīng)驗，而支撐“兩代”工作的信息系統(tǒng)還在緊急開發(fā)階段，缺乏操作環(huán)境，這些都帶來挑戰(zhàn)。

　　來自廣東省地稅局的信息顯示，為做好“兩代”工作，廣東地稅聯(lián)合國稅，連夜研究部署，制發(fā)了《增值稅發(fā)票新系統(tǒng)測試方案》、《委托地稅代開增值稅發(fā)票業(yè)務操作指引》和相關辦稅指南，具體分解了“兩代”工作8類26項任務和事項。全省國地稅打破部門分工，建立起全省國地稅橫向、縱向協(xié)同工作“網(wǎng)格化管理”模式。

　　開出全國首張模擬增值稅發(fā)票

　　省地稅局向記者介紹，廣東升級改造的金稅三期工程營改增軟件、增值稅發(fā)票稅控代開軟件（“兩代”系統(tǒng)）已于4月23日通過聯(lián)合測試驗收，同時廣東地稅率先模擬開出了全國首張地稅代征聯(lián)網(wǎng)增值稅發(fā)票，比全國全面推行計劃時間提前了4天，再創(chuàng)“廣東速度”。接著，4月24日，廣東國稅順利調(diào)通特定征收部門設置功能，設置地稅代開部門1200余個，發(fā)售增值稅專票、普票2.3萬余份。4月26日，稅控專用設備發(fā)行進度達91%，增值稅發(fā)票配送進度達93%。全省各級地稅部門均成功開具模擬增值稅發(fā)票。

　　據(jù)了解，目前，廣東各級國地稅部門已進入全面沖刺的工作模式，按照5月1日起順利申報、開票的要求，強化銜接，確保稅制平穩(wěn)過渡、各項稅收優(yōu)惠政策順利平移，充分釋放改革紅利，兌現(xiàn)“稅負只減不增”的承諾。

　　上海五部門聯(lián)合約談借口“營改增”漲價酒店：

　　涉嫌價格欺詐立即自查自糾

　　消費者近來極為關注的上海、廣州等地多家國際酒店管理集團借口“營改增”集體漲價、從5月1日起加收6.9%附加費一事，在27日有了新進展。羊城晚報記者獲悉，27日上午，上海市稅務局會同財政、物價、旅游局及財政部駐上海專員辦，就近期部分酒店借口“營改增”漲價，聯(lián)合約談滬上知名酒店集團。在約談時，上海市物價局向這些酒店集團提出價格提醒，認為部分酒店管理集團借口“營改增”提價，涉嫌違反價格誠信、價格欺詐、串通漲價等違法違規(guī)行為，要求各酒店集團立即開展自查自糾。

　　對國際酒店管理集團管理的五星/豪華酒店集體漲價一事，從23日開始，羊城晚報連續(xù)刊發(fā)了《廣州五星級酒店大漲價竟稱因為“營改增”》、《廣東國稅局有關人士：酒店歪解“營改增”政策》、《酒店漲房價無關“營改增”》和《以“營改增”為名“酒店漲價”沒道理》等多篇報道，對此表示關注。

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