2019年買房需要繳納哪些稅費(fèi)？你知道嗎？

2019-03-26 來(lái)源：駐馬店房產(chǎn)在線

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊如今的房?jī)r(jià)一直居高不下，很多人都很疑惑到底應(yīng)不應(yīng)該在今年買房，萬(wàn)一買了房子之后又降價(jià)了怎么辦？但是，好不容易剛存夠首付款，現(xiàn)在不買房萬(wàn)一明年的房?jī)r(jià)上漲得更厲害怎么辦，自己存錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房?jī)r(jià)上漲的速度。接下來(lái)小編先來(lái)給大家講講2019年買房需要繳納哪些稅費(fèi)？2019年買房需要注意些什么？

　　1、新房稅費(fèi)

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到對(duì)于準(zhǔn)備在2019年購(gòu)買新房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房時(shí)需要繳納契稅，契稅的征收是以房屋面積來(lái)劃分的，144平米以下普通住宅1.5％，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅，超過(guò)144平米3％，非住宅4％。

　　2、二手房稅費(fèi)

　　對(duì)于購(gòu)買二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，2019年買房需要繳納契稅為：如果買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1％；另外，如果買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅的，則需繳納交易總額的1.5％。

　　2019年買房需要注意些什么？

　　1、明確買房需求

　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買房之前需要明確自己對(duì)房屋的需求是什么，選房是一件很麻煩的事情，選擇購(gòu)買什么樣的房子要根據(jù)自身的需求，所以在選房之前需要好好想想自己對(duì)房子的要求有哪些，這樣在選房子的時(shí)候才有目標(biāo)，才不會(huì)猶豫糾結(jié)。

　　2、做好買房預(yù)算

　　對(duì)于應(yīng)該選擇多大的房子以及房?jī)r(jià)的高低，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己手里面的資金來(lái)定，所以在購(gòu)房之前要先對(duì)自己的資金情況有所了解，要了解清楚買房時(shí)所需要支付的全部費(fèi)用，做好規(guī)劃。很多人在買房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，可沒(méi)想到在最后簽訂購(gòu)房合同時(shí)還需支付這樣那樣的各項(xiàng)雜費(fèi)。雖然金額不多，然而對(duì)于已傾盡在買房首付款上的各位購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑也是一筆巨款。

　　3、選好買房方式

　　現(xiàn)在買房支付房款的方式就兩種，全款購(gòu)買或者貸款購(gòu)買，很多購(gòu)房者一般都不會(huì)選擇一次性支付完房款，因?yàn)榉靠顢?shù)額較大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以貸款買房的人就比較多了。在選擇貸款年限時(shí)，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導(dǎo)致的后果就是每個(gè)月可支配的支出少而又少，嚴(yán)重影響日后的生活。

　　4、剛需家庭早買早好

　　很多人在買房的時(shí)候都會(huì)糾結(jié)買房的時(shí)機(jī)到?jīng)]到？什么時(shí)候買房比較合適？對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，買房沒(méi)有最合適的時(shí)機(jī)，如今的房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，而今年的房?jī)r(jià)還算比較穩(wěn)定，所以最好是越早買房越好。

　　以上就是關(guān)于2019年買房需要繳納哪些稅費(fèi)？2019年買房需要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，買房不是一件容易的事情，特別是對(duì)于如今的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，想要買房的人有很多，但是能買得起房子的人卻沒(méi)有多少，購(gòu)房者在買房之前一定要熟悉房產(chǎn)政策。

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