"房住不炒"定位清晰房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)

2019-04-20 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到國務(wù)院新聞辦公室2019年4月17日(星期三)上午10時舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長、新聞發(fā)言人毛盛勇介紹2019年一季度國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。

　　以下為文字實錄：

　　記者:從日前發(fā)布的3月份房價數(shù)據(jù)來看，3月新房和二手房的價格環(huán)比上漲城市都在增加，請問毛司長怎么看待這種現(xiàn)象？同時一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年全年和去年同期都在加快，這說明房地產(chǎn)市場的什么趨勢，它對全社會固定資產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)又如何？謝謝。

　　毛盛勇:謝謝你的提問。有兩個問題，第一個是關(guān)于房價，第二個是關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)投資。從近日發(fā)布的3月全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)來看，一、二線城市同比漲幅比較小或者有所回落�？傮w來看，全國目前的房價總體平穩(wěn)，盡管有些地區(qū)漲幅略有擴大，多數(shù)地方漲幅在收窄，而且有的地方同比在下降，房價運行比較平穩(wěn)，這是總的判斷。當(dāng)然，各個地方由于發(fā)展不平衡，房價存在差異性，也呈現(xiàn)一定程度的分化。

　　關(guān)于第二個問題，從去年以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資一直保持在10%左右的水平。從今年一季度來看，房地產(chǎn)投資增長有所加快，主要原因有，一是房價運行總體比較平穩(wěn)；二是房屋施工面積和新開工面積回升比較多。你剛剛問到房地產(chǎn)投資加快有什么用，代表著什么？房地產(chǎn)投資保持比較好的水平，房地產(chǎn)新開工面積有所加快，對于緩解部分地區(qū)房價上漲的壓力有好處，增加房地產(chǎn)的供給面積，更好地達(dá)到市場的供求平衡。

　　從房地產(chǎn)市場情況來看，大家的預(yù)期還是比較穩(wěn)定的，“房住不炒”的市場定位已經(jīng)比較清晰了，房子是居住的屬性，是消費的屬性，改善性需求、剛性需求、新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)帶來的新增需求，都是定位于消費性需求，這很明確，投資性需求要抑制和遏制，從這個角度來講，整個房地產(chǎn)市場有一定支撐。從另外一個角度來講，要控制投機性、投資性購房需求。要強化地方政府的調(diào)控和管理，因城施策，加強管理。從整體來講，房地產(chǎn)市場的預(yù)期比較平穩(wěn)，地價總體比較穩(wěn)，房價運行也比較穩(wěn)，我覺得房地產(chǎn)市場總體還是平穩(wěn)的。

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